Київ у ДПТ: як узаконюється містобудівне свавілля
Середа, 20 березня 2019

Київ у ДПТ: як узаконюється містобудівне свавілля

5 березня 2019 року, депутати Київради заслухали інформацію "Про підготовку нової містобудівної документації в місті Києві".

По суті, пропонувалося схвалити зміни до Програми створення (оновлення) містобудівної документації, щоб продовжувати затверджувати чергові сумнівні ДПТ – детальні плани територій, дія яких закінчилася ще в 2016 році.

Як правило, питання розвитку територій міст регулюють Генеральні плани цих територій. Київ - не виключення. Чинний Генплан столиці, затверджено 2002 року. Але в КМДА цей документ вже давно ігнорують. Багато років в стадії розробки перебуває проект нового Генплану Києва. Кінця - краю цієї розробки не видно, але саме на цей, ймовірно, постійно мінливий проект чомусь спираються в КМДА, виносячи на затвердження міськради проекти ДПТ.

Рішення про розробку нового Генплану столиці до 2025 року, Київрада ухвалила ще в 2008 році за мера Леоніда Черновецького. Ще тоді експертам було очевидно, що новий Генплан керівництво Києва хоче затвердити тільки для того, щоб приховати масові порушення чинного Генплану Києва, затвердженого у 2002 році, і попутно легалізувати таким чином незаконні землевідведення минулих років. Про це також заявляв, будучи тоді главою опозиційної фракції Київради, нинішній мер Києва Віталій Кличко.

Втім, ставши мером Києва і головою КМДА, Кличко сам почав наполягати на якнайшвидшому затвердженні нового Генплану, названого в народі "Генпланом Черновецького". Наприклад, в серпні 2014 року Кличко давав доручення своїм заступникам закінчити всі роботи по створенню нового генплану столиці до 1 вересня 2014 року і винести його на найближче засідання Київради. Але у жовтні 2014 року проти цього виступило дуже багато архітекторів, активістів та громадських діячів. Вони відкрито називали розробників нового генплану Києва злочинцями, а сам документ - засобом "дерибану" землі.

Отже, проект нового Генплану Києва ніби є. Вже витрачено десятки млн. гривень на його розробку, а за результатами обговорень, напрацьовано 19 томів текстових і графічних матеріалів з аналізом проблеми містобудівного розвитку столиці, Але назвати приблизні терміни ухвалення Генплану ніхто в КМДА не може.

Як підсумок - містобудівний хаос з серйозним перекосом в бік будівництва житла не забезпеченого транспортною, інженерною та соціальною інфраструктурою. Численні скандали навколо новобудов у Києві - також прямий наслідок невиконання/відстутності Генплану міста Києва. Яскравий нещодавній приклад - узгодження нової житлової забудови Позняків та Оболоні через ДПТ, які не відповідають чинному Генплану Києва, а також загрожують руйнуванням існуючих багатоповерхівок, проблемами з екологією і перенаселенням.

Висновок загалом невтішний. Незаконними є практично всі ДПТ, які столична міськрада утверджувала протягом останніх чотирьох років. Всі вони не відповідають чинному Генеральному плану Києва і затверджуються тільки для того, щоб дати можливість забудовникам нібито легально будувати комерційну нерухомість на певній території або легалізувати вже розпочате незаконне будівництво.

Даремно сподіватись, що хтось із представників столичної влади понесе відповідальність. Вирішувати ці та багато інших проблем, що мають тенденцію до збільшення і накопичення, доведеться уже новій владі Києва.

Кияни очікували від мера Кличка і його команди зовсім інших підходів і результатів роботи. Але сталося інакше. Київ - місто нереалізованого потенціалу, інфраструктурного колапсу, неефективної влади та некомфортного життя.

 

Київ у ДПТ: як узаконюється містобудівне свавілля
Середа, 20 березня 2019

Київ у ДПТ: як узаконюється містобудівне свавілля

5 березня 2019 року, депутати Київради заслухали інформацію "Про підготовку нової містобудівної документації в місті Києві".

По суті, пропонувалося схвалити зміни до Програми створення (оновлення) містобудівної документації, щоб продовжувати затверджувати чергові сумнівні ДПТ – детальні плани територій, дія яких закінчилася ще в 2016 році.

Як правило, питання розвитку територій міст регулюють Генеральні плани цих територій. Київ - не виключення. Чинний Генплан столиці, затверджено 2002 року. Але в КМДА цей документ вже давно ігнорують. Багато років в стадії розробки перебуває проект нового Генплану Києва. Кінця - краю цієї розробки не видно, але саме на цей, ймовірно, постійно мінливий проект чомусь спираються в КМДА, виносячи на затвердження міськради проекти ДПТ.

Рішення про розробку нового Генплану столиці до 2025 року, Київрада ухвалила ще в 2008 році за мера Леоніда Черновецького. Ще тоді експертам було очевидно, що новий Генплан керівництво Києва хоче затвердити тільки для того, щоб приховати масові порушення чинного Генплану Києва, затвердженого у 2002 році, і попутно легалізувати таким чином незаконні землевідведення минулих років. Про це також заявляв, будучи тоді главою опозиційної фракції Київради, нинішній мер Києва Віталій Кличко.

Втім, ставши мером Києва і головою КМДА, Кличко сам почав наполягати на якнайшвидшому затвердженні нового Генплану, названого в народі "Генпланом Черновецького". Наприклад, в серпні 2014 року Кличко давав доручення своїм заступникам закінчити всі роботи по створенню нового генплану столиці до 1 вересня 2014 року і винести його на найближче засідання Київради. Але у жовтні 2014 року проти цього виступило дуже багато архітекторів, активістів та громадських діячів. Вони відкрито називали розробників нового генплану Києва злочинцями, а сам документ - засобом "дерибану" землі.

Отже, проект нового Генплану Києва ніби є. Вже витрачено десятки млн. гривень на його розробку, а за результатами обговорень, напрацьовано 19 томів текстових і графічних матеріалів з аналізом проблеми містобудівного розвитку столиці, Але назвати приблизні терміни ухвалення Генплану ніхто в КМДА не може.

Як підсумок - містобудівний хаос з серйозним перекосом в бік будівництва житла не забезпеченого транспортною, інженерною та соціальною інфраструктурою. Численні скандали навколо новобудов у Києві - також прямий наслідок невиконання/відстутності Генплану міста Києва. Яскравий нещодавній приклад - узгодження нової житлової забудови Позняків та Оболоні через ДПТ, які не відповідають чинному Генплану Києва, а також загрожують руйнуванням існуючих багатоповерхівок, проблемами з екологією і перенаселенням.

Висновок загалом невтішний. Незаконними є практично всі ДПТ, які столична міськрада утверджувала протягом останніх чотирьох років. Всі вони не відповідають чинному Генеральному плану Києва і затверджуються тільки для того, щоб дати можливість забудовникам нібито легально будувати комерційну нерухомість на певній території або легалізувати вже розпочате незаконне будівництво.

Даремно сподіватись, що хтось із представників столичної влади понесе відповідальність. Вирішувати ці та багато інших проблем, що мають тенденцію до збільшення і накопичення, доведеться уже новій владі Києва.

Кияни очікували від мера Кличка і його команди зовсім інших підходів і результатів роботи. Але сталося інакше. Київ - місто нереалізованого потенціалу, інфраструктурного колапсу, неефективної влади та некомфортного життя.